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添加时间:8月20日,杭州一家名为“鼎家网络科技有限公司”的长租公寓运营商宣布,因经营不善,资金链断裂,已停止运营。据鼎家公司法定代表人魏永锋的阐述,鼎家2017年进入长租公寓市场,几个月后才发现公寓行业利润很薄,运营成本却很高,渐渐地一直在亏损。蘑菇租房联合创始人龙东平在接受本报记者采访时表示,此番寓见遭遇危机就是在发展的过程中资金没有跟上,导致资金链断裂,他预计公寓发生资金链断裂的情况仍将会发生。
基于银行上述“组合拳”,再加上银行常年积累下来的“信用、品牌”背书,且绝大部分投资者已习惯于通过银行渠道购买各类理财产品,业内人士认为,至少在三五年内,银行资管业“老大”之位恐难被撼动。多组数据也在一定程度上佐证了上述观点。零售理财产品规模的“上位”速度不可小觑。截至2017年末,在银行理财产品余额中,零售理财(包括个人类产品、高资产净值类产品、私人银行类产品)余额已达19.79万亿,较2016年末增加4.25万亿,占全部银行理财产品余额的比例高达66.99%,较2016年末提高了13.50个百分点。
规模增长受限,同时还可能带来流动性之忧。“一旦负债端来源续接不上,银行理财就需要甩卖流动性好的债券以解决兑付。这样一来,以往重点配置的中低评级信用债,将难有很大的买方需求。”一家股份行金融市场部债券交易中心负责人如是分析。同时受影响的还有投资端。银行更不愿意面对的一个事实是:非标准化债权资产投资将受限。
座谈会上,中国上市公司协会公司治理部法务部副主任刘彦沣作了题为《独立董事制度及履职指引》的讲座。刘彦沣从独立董事的产生和现状、独立董事的任职要求和定位、独立董事的义务和职权、参加董事会会议的履职要求等方面对独立董事制度进行解读,围绕独立董事关注问题进行探讨。参加调研座谈的独立董事以及各上市公司董事会秘书、证券事务代表、董办和证券部有关负责人围绕《上市公司独立董事履职指引》修订、独立董事如何更好履职,以及监管机构、协会组织和上市公司如何更好为独立董事履职提供支持服务等交流意见。
而反观复星旅文的主营业务度假村运营业务,2018年营业收入为96.96亿元,2017年则为90.82亿元,增长并不明显。由此可见,复星旅文2018年营收大幅增长并实现扭亏为盈,地产销售可谓功不可没。旅游地产销售及建造服务对于复星旅文毛利的贡献更为明显,业绩公告显示,2018年复星旅文旅游地产销售及建造服务毛利约为20.11亿元,毛利率高达58.4%;而其度假村及旅游目的地营运毛利约为29.22亿元,毛利率为28%。
银河证券南坪营业部投顾刘洪瑞在接受重庆商报记者采访中表示:“图形上看,重庆指数与绝大多数板块指数一样,出现了跳空破位下跌的走势,这使得后市延续调整的压力较大。不过,涪陵榨菜、智飞生物是重庆商报与我们合作举办的‘赚钱工程’中提到的‘符合价值投资六大基因’的牛股。只要这六个条件不发生改变,则它们除了可能受大盘拖累的风险外,整体仍将维持升势。”