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恒大研究院的报告显示，2015年中国总和生育率为 1.62，低于全球平均水平 2.45，也低于高收入经济体的 1.67。对比全球主要国家，中国的生育率同样处于较低位置，仅比日本、韩国、德国等国略高，显著低于印度，美国的成绩也相对较好，虽连年下滑，但2016年的生育率仍达1.8%。

当然，废钢成本持续攀升也是一个隐忧，尤其是铁水成本徘徊在2000元/吨上下（不含税），不过，相对生铁块或者面包铁来说，废钢成本优势仍存。废钢与生铁块的价差在300元/吨即为盈利点，目前两者价差已经超过700元/吨，因此，废钢性价比尚存，短期内无需担忧钢企使用废钢的积极性。

更蹊跷的是，根据前述应女士从有关部门处得到的平面图显示，别墅北区位置在2000年设计时就是两幢别墅，那么又与业主们2003年时拿到的宗地图是矛盾的。业内人士告诉记者，宗地图可以变更，原宗地图不得划改，应加盖“变更”字样印章保存。通常变更规划需要在上海市规划和自然资源局官网上公示，但一般过了公示期就很难查找到。

沈建光也坦言，“利率市场化尚有一系列问题需要解决。”一是，只有新增贷款按照LPR定价，存量贷款仍按照贷款基准利率定价。二是，存款利率仍然按照基准利率定价。近期央行行长易纲在采访中提及“存款基准利率仍将保留相当长的时间，以免出现存款大战”。根据其他国家经验，存款利率市场化，容易导致商业银行负债端出现较大波动。但若存款利率不动，银行资金成本或难下降，这可能会阻碍LPR利率的下行。因此，存款利率的市场化仍需探索，我国利率市场化进程任重道远。

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但在2019年3月下旬，中华企业派人来业委会协商时所持的上海市新建住宅交付使用许可证上，却找不出面积为801平方米的别墅，能找到的是一幢1000多平方米的三层别墅。业主们因此质疑，实际情况与规划不符，超出的这200多平方米如何解释？4月25日，浦东新区规划和自然资源局有关负责人回应业委会代表的说法是：不否定有先建后批的可能性。